ランフォルセ香里園

  • 大阪府寝屋川市香里西之町

  • 京阪電鉄本線 / 香里園駅 徒歩14分

  • 1997年築 / 16階建 / 86戸 / SRC造

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価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より6.8%割高

販価
3,090万円
43.8万円/㎡
相場
2,894万円
41.0万円/㎡
2,099
2,629
3,159
3,689
AI査定結果
推定相場価格
2,894万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,629万円〜3,159万円
37.3万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ランフォルセ香里園
3,090万円（43.8万円/㎡）/ 1階 / 70.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/203,090万円43.8万円1階 70.54㎡ 3LDK南
2026/05/193,090万円43.8万円6階 70.54㎡ 2LDK+S南
2026/05/173,090万円43.8万円6階 70.54㎡ 3LDK南
2026/05/133,090万円43.8万円1階 70.54㎡ 2SLDK南
2026/04/132,880万円40.8万円11階 70.54㎡ 2LDK+S南
2026/03/022,380万円33.7万円11階 70.54㎡ 2LDK+S南
2026/02/112,280万円32.3万円11階 70.54㎡ 2LDK+S南
2026/02/091,980万円28.1万円6階 70.54㎡ 2LDK+S南
2025/12/232,180万円30.9万円6階 70.54㎡ 2LDK+S南
2025/12/202,799万円39.8万円13階 70.36㎡ 2LDK+S南
2025/12/112,799万円39.8万円1階 70.36㎡ 2SLDK南
2025/12/032,598万円35.9万円5階 72.27㎡ 2LDK+S南東
2025/11/182,380万円33.7万円6階 70.54㎡ 2LDK+S南
2025/10/232,899万円41.2万円13階 70.36㎡ 2LDK+S南
2025/10/202,899万円41.2万円1階 70.36㎡ 2SLDK南
2025/10/112,998万円42.6万円13階 70.36㎡ 2LDK+S南
2025/10/061,970万円26.2万円2階 75.08㎡ 3LDK南
2025/10/022,998万円42.6万円1階 70.36㎡ 2SLDK南
2025/07/221,980万円28.1万円11階 70.54㎡ 2LDK+S南
2025/05/221,980万円28.1万円13階 70.36㎡ 3LDK南
2025/01/082,480万円35.2万円13階 70.36㎡ 3LDK南
2025/01/072,680万円38.1万円13階 70.36㎡ 3LDK南
2024/09/161,880万円26.7万円1階 70.36㎡ 3LDK南
2024/04/201,880万円25.0万円1階 75.21㎡ 3LDK南
2024/04/121,980万円28.1万円1階 70.36㎡ 2SLDK南
2024/03/261,980万円26.3万円1階 75.21㎡ 3LDK南
2024/02/292,080万円27.7万円1階 75.21㎡ 3LDK南
2024/02/032,080万円29.6万円1階 70.36㎡ 2LDK+S南
2024/01/042,180万円31.0万円1階 70.36㎡ 2LDK+S南
2023/11/222,180万円29.0万円1階 75.21㎡ 3LDK南
2023/10/112,280万円32.4万円1階 70.36㎡ 2LDK+S南
2023/09/242,380万円31.6万円1階 75.21㎡ 3LDK南
2023/08/252,480万円33.0万円1階 75.21㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/20
ランフォルセ香里園
寝屋川市香里西之町
香里園駅14分 3,090万円43.8万円70.54㎡3LDK1階 / 16階建 南1997年86戸SRC
2026/05/24イトーピア香里園ヴァル・コート
寝屋川市香里西之町
香里園駅10分 2,688万円40.9万円65.78㎡3LDK2階 / 13階建 -2000年93戸SRC
2024/03/26Mプラザ寝屋川参番館
寝屋川市池田本町
寝屋川市駅17分 2,450万円34.5万円71㎡3LDK5階 / 11階建 南1997年122戸RC
2026/05/26ライオンズマンション寝屋川
寝屋川市池田西町
寝屋川市駅15分 2,280万円34.8万円65.54㎡3LDK1階 / 9階建 南2000年106戸RC
2025/03/19藤和シティホームズ香里園
寝屋川市日新町
香里園駅10分 2,180万円35.9万円60.72㎡3LDK7階 / 10階建 南1995年69戸RC
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寝屋川市香里北之町
香里園駅7分 2,950万円44.8万円65.83㎡2SLDK4階 / 15階建 西1998年73戸SRC
2024/09/24M’PLAZA寝屋川五番館
寝屋川市池田本町
寝屋川市駅13分 2,350万円33.0万円71.32㎡3LDK5階 / 9階建 西2001年48戸RC
2026/05/23ライオンズプラザ香里園
寝屋川市香里北之町
香里園駅4分 3,680万円51.4万円71.55㎡2SLDK7階 / 15階建 西2000年56戸SRC
2026/05/01ユニハイム香里園駅前
寝屋川市香里新町
香里園駅2分 3,598万円53.4万円67.36㎡3LDK5階 / 15階建 西2000年83戸SRC
2025/11/01Mプラザ寝屋川五番館
寝屋川市池田本町
寝屋川市駅15分 2,780万円39.0万円71.32㎡3LDK1階 / 9階建 西2001年48戸RC
2026/05/21メロディーハイム香里園
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2025/04/28サンメゾン寝屋川
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2026/05/04ランフォルセ香里園II番館
寝屋川市田井町
香里園駅8分 2,680万円34.0万円78.82㎡4LDK1階 / 11階建 南1997年78戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.3%上昇、寝屋川市では14.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は寝屋川市の平均と比較して83.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+6.3%
寝屋川市
23.9万円/㎡
前年比+14.2%
大阪府
寝屋川市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ランフォルセ香里園
所在地大阪府寝屋川市香里西之町
交通京阪電鉄本線香里園駅徒歩14分
築年月1997年
階数16階建
総戸数86戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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