ランフォルセ香里園

  • 大阪府寝屋川市香里西之町

  • 京阪電鉄本線 / 香里園駅 徒歩14分

  • 1997年築 / 16階建 / 86戸 / SRC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
2,880万円
40.8万円/㎡
相場
2,809万円
39.8万円/㎡
1,863
2,494
3,124
3,754
AI査定結果
推定相場価格
2,809万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,494万円〜3,124万円
35.3万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ランフォルセ香里園
2,880万円（40.8万円/㎡）/ 11階 / 70.54㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は33.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/132,880万円40.8万円11階 70.54㎡ 2LDK+S南
2026/03/022,380万円33.7万円11階 70.54㎡ 2LDK+S南
2026/02/112,280万円32.3万円11階 70.54㎡ 2LDK+S南
2026/02/091,980万円28.1万円6階 70.54㎡ 2LDK+S南
2025/12/232,180万円30.9万円6階 70.54㎡ 2LDK+S南
2025/12/202,799万円39.8万円13階 70.36㎡ 2LDK+S南
2025/12/112,799万円39.8万円1階 70.36㎡ 2SLDK南
2025/12/032,598万円35.9万円5階 72.27㎡ 2LDK+S南東
2025/11/182,380万円33.7万円6階 70.54㎡ 2LDK+S南
2025/10/232,899万円41.2万円13階 70.36㎡ 2LDK+S南
2025/10/202,899万円41.2万円1階 70.36㎡ 2SLDK南
2025/10/112,998万円42.6万円13階 70.36㎡ 2LDK+S南
2025/10/061,970万円26.2万円2階 75.08㎡ 3LDK南
2025/10/022,998万円42.6万円1階 70.36㎡ 2SLDK南
2025/07/221,980万円28.1万円11階 70.54㎡ 2LDK+S南
2025/05/221,980万円28.1万円13階 70.36㎡ 3LDK南
2025/01/082,480万円35.2万円13階 70.36㎡ 3LDK南
2025/01/072,680万円38.1万円13階 70.36㎡ 3LDK南
2024/09/161,880万円26.7万円1階 70.36㎡ 3LDK南
2024/04/201,880万円25.0万円1階 75.21㎡ 3LDK南
2024/04/121,980万円28.1万円1階 70.36㎡ 2SLDK南
2024/03/261,980万円26.3万円1階 75.21㎡ 3LDK南
2024/02/292,080万円27.7万円1階 75.21㎡ 3LDK南
2024/02/032,080万円29.6万円1階 70.36㎡ 2LDK+S南
2024/01/042,180万円31.0万円1階 70.36㎡ 2LDK+S南
2023/11/222,180万円29.0万円1階 75.21㎡ 3LDK南
2023/10/112,280万円32.4万円1階 70.36㎡ 2LDK+S南
2023/09/242,380万円31.6万円1階 75.21㎡ 3LDK南
2023/08/252,480万円33.0万円1階 75.21㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
ランフォルセ香里園
寝屋川市香里西之町
香里園駅14分 2,880万円40.8万円70.54㎡2LDK+S11階 / 16階建 南1997年86戸SRC
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2024/03/26Mプラザ寝屋川参番館
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2026/02/16ダイアパレス香里園タワースクエア
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香里園駅7分 2,480万円31.3万円79.15㎡3LDK11階 / 15階建 西1998年73戸SRC
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寝屋川市駅13分 2,350万円33.0万円71.32㎡3LDK5階 / 9階建 西2001年48戸RC
2026/02/08ライオンズプラザ香里園
寝屋川市香里北之町
香里園駅4分 2,450万円34.2万円71.55㎡2LDK+S7階 / 15階建 西2000年55戸SRC
2025/05/02ユニハイム香里園駅前
寝屋川市香里新町
香里園駅2分 2,380万円36.5万円65.25㎡3LDK5階 / 15階建 西2000年83戸SRC
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寝屋川市駅15分 2,780万円39.0万円71.32㎡3LDK1階 / 9階建 西2001年48戸RC
2026/04/10メロディーハイム香里園
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香里園駅3分 2,895万円48.6万円59.56㎡3LDK6階 / 10階建 南1997年97戸SRC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14%上昇、寝屋川市では2.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は寝屋川市の平均と比較して75.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.4万円/㎡
前年比+14.0%
寝屋川市
23.3万円/㎡
前年比+2.3%
大阪府
寝屋川市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ランフォルセ香里園
所在地大阪府寝屋川市香里西之町
交通京阪電鉄本線香里園駅徒歩14分
築年月1997年
階数16階建
総戸数86戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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